Het Vlaams Pachtdecreet werd op 4/10/2023 goedgekeurd in het Vlaams Parlement: klik hier om dit document te zien.
en op 28/11/2023 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad
Er zijn enkele fundamentele aanpassingen:
• Verruimde mogelijkheid om een pacht te beëindigen:
- Gepensioneerde pachters zonder opvolger kunnen opgezegd worden
- Zowel particulieren als overheden kunnen (onder voorwaarden) opzeggen voor bebossing
- Verpachters kunnen opzeggen om gronden pachtvrij te vervreemden.
• Mogelijkheid om een pacht af te sluiten die automatisch eindigt na 9 jaar.
• Geen voorkooprecht meer voor gepensioneerde pachters.
Aan het toepassingsgebied van de pachtwet wordt niets gewijzigd. Het Pachtdecreet is van toepassing op “de pacht van onroerende goederen die, hetzij vanaf de ingenottreding van de pachter, hetzij krachtens een overeenkomst tussen de partijen in de loop van de pachttijd, hoofdzakelijk gebruikt worden in het landbouwbedrijf van die pachter, met uitsluiting van de bosbouw”. Nieuw is dat het Pachtdecreet ook van toepassing wordt op erfpacht en vruchtgebruik. Het woord paard komt in het decreet niet voor. Het blijft de vraag of de rechtspraak waarbij rijpaarden, in tegenstelling tot trekpaarden, uitgesloten worden van het toepassingsgebied van de pachtwet, nu het pachtdecreet er is, standhoudt. Deze rechtspraak is gebaseerd op voorbereidende werken uit de jaren 1950, waarbij een onderscheid gemaakt werd tussen voor de landbouw nuttige dieren (waaronder trekpaarden) en voor de landbouw niet nuttige dieren (waaronder rijpaarden). De rechtspraak zal daar uitsluitsel over moeten brengen. Er lopen rechtszaken waarbij er betwisting is over de toepasselijkheid van de Pachtwet voor een professionele paardenfokkerij.